北京房管局的房子能过户吗,北京市东城区房产过户

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专家介绍：北京的房屋转让和赠与政策是，直系亲属转让房产不征收房产税。也就是说，如果父母将自己的房产转让给自己，那么房产转让就需要缴纳房产税。 非直系亲属之间的财产需要以财产为基础。 正常转让二手房产权即可。 您需要知道房产的总价以及房产证的签发时间才能进行估算。 具体转让税费范围如下：

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二手房税约。

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＞△＜ 在我们的日常生活中，我们知道我们居住的房子也是由住房部门管理的。这个部门主要负责所有的住房事务，包括公房交易的审批、住房的指导、监督、管理等。 说到公房，就不得不提一下公房转让的规定。由于公房也可以网上缴费，网上过户方式不需要到房管局，后台系统可以直接操作；只要是注册公司，都可以操作，都是经过北京市授权的，而且后台都是一样的。 不信任备案公司就意味着不信任政府。 贷款（

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≥＾≤ 没有房产证的房子如何转让？没有房产证的房子不能转让。 房产证是房屋所有权的证明。没有房产证的房屋，不存在没有产权证明的障碍，交易属于非权利处分，无法依法办理产权登记及过户手续。 法律依据房管是计划经济体制的产物。简单地说，就是向国家出租房屋。房屋的产权属于当地房管局。房管局拥有的房屋只有居住权。产权属于政府，不能转让。 您所在的位置：集物网买房知识、房屋管理问答、什么是公房的房屋管理？

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ˇ０ˇ 一、北京自住房产转让1、自住房产属于自住型商业地产，不属于经济适用住房，因此无需限制其出租或居住。 2、如果擅自改变住宅用途，如出租作商业用途，或擅自搭建隔断等，坚决不能携带身份证原件、复印件一份、房产证原件、房屋勘察图及表格两份；不能到场者可委托。 但需要到公证处办理公证；双方在窗口6、窗口7窗口办理房屋过户登记。 ⑹北京房屋转让

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2.如果商品房已经竣工验收，并且房屋已经在房产局登记，您仍然可以更改户名。那么您只需申请房产证，然后按照房产过户流程即可更改户名。 如果向房产局备案后仍可以更改姓名，则需要申请房产证并按照房产过户流程更改姓名。 【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条是指房地产转让。