9月25日房贷利率调整方案,9月25日房贷自动下调吗

利率5.88降到4.2能省多少 2023-12-10 11:27 741 墨鱼

利率5.88降到4.2能省多少

9月25日房贷利率调整方案,9月25日房贷自动下调吗

9月25日起，北京房贷利率正式下调至4.2%。根据中国人民银行、国家金融监督管理局发布的通知，9月25日起，银行自2022年5月起开始下调首套房商业个人住房贷款利率。对于3月14日之后（不含当日）发行的实行LPR定价的浮动利率贷款，最低可按照原贷款发放城市首套房贷款利率政策调整至全国首套房贷款利率政策下限，即对应期限LPR-20BP。下限高于LPR-20BP

╯△╰ 例如，当您打开工行手机银行时，您会在首页看到"存量房贷利率调整"模块，点击进入，您会看到个人住房贷款，显示该贷款是否符合首套房贷款条件。符合条件的首贷，最低PR可调整至相应期限，不加分。原贷款所在城市首套房贷款利率政策下限转为LPR加分的，执行原贷款所在城市首套房贷款利率政策下限。。

(^人^) 1.对于2019年10月8日（不含当日）之前发放的、按照中国人民银行公告[2019]30号要求以贷款市场最优惠利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低限额可调整为相应期限的LPR。补充一点，原贷款所在城市的所有银行都会降低首套房贷款利率，但并不是每个人的抵押贷款利率都会降低。它需要第一笔住房贷款才能减少。

集中调整后，银行仍可接受存量抵押贷款利率调整申请。借款人可以到贷款经办银行办理。以工商银行为例，"第二套转第一套"、不良贷款清收以及现行执行的现有住房贷款固定利率调整方案。9月25日起，对符合条件的首套住房贷款统一办理——"第二期贷款，若当地下限高于全国下限，则调整贷款点加息幅度"到本地下限

＼　＿　／ 9月25日8:00起，借款人可通过手机银行APP、"建行智贷"小程序等渠道查看"存量房贷利率调整"功能。对于"第二套房转第一套房"等其他情况，借款人需于9月25日起向银行申请并提供证明材料，银行将在APP上进行批量调整流动的企业。最符合资格的首次住房贷款利率

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