广州市加装电梯电费分摊,电梯电费如何计算

电梯维修费分摊细则 2023-12-10 21:07 574 墨鱼

电梯维修费分摊细则

广州市加装电梯电费分摊,电梯电费如何计算

?▂? 二楼及以上电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。电梯使用费（电费）按楼层系数分摊方法：按照公安门牌号，1-5楼为第一段，系数为1，6-10楼为第二段，系数为1.2，11-15楼为次，如果您选择同意加装电梯费用，我只能建议您首先明确提出您需要的货币补偿金额，其次，您必须明确签署书面电梯安装方式和补偿金额，以及协商后加装电梯的补偿金额。电梯安装后的操作与维护

按照规定，如果业主双方协商一致同意共同投资的分成比例，则第三层作为参数1，第二层为0.5，一层为0。从第四层开始，每增加一层，系数增加0.1，即第四层1.1，第五层1.2，以此类推。【该法是针对旧建筑加装电梯的电梯电费分摊问题制定的。此前的电梯电费分摊规定并不合理，应根据实际情况制定。例如，在一栋8层的老建筑中安装电梯后，将每2层楼分成几个部分更为合理，因为这样

一层、二层住户独享优惠，即一层住户不包含在费用分摊范围内，每次支付500元，无需分摊以后的电费和维护费用，还可以享受电梯井道的共享区域。二楼住户将分摊加装电梯和日后使用电梯的费用，因此具体分摊比例仍以业主双方协商结果为准。另一种办法是，二楼不参与资金共享，而对一楼受影响的居民提供适当补贴。二楼不分担加装电梯的费用，但会分担未来的电梯电费。

《办法》规定，除旧楼加装电梯所需资金按一定比例由业主共同分担外，住房改建为独立房的，可以申请使用单位住房维修基金；可以以业主名义申请使用住房公积金或专项工程。维修资金；一楼、二楼住户优惠。即一楼住户不纳入费用分摊范围，每次缴纳500元，以后不需要分摊电费和维修费用，还享受电梯井筒的共享面积。二楼住户分担安装电梯的费用

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