水管爆了算房东的还是租户的,房屋出租后漏水谁负责

楼上干的但是楼下漏水 2023-12-08 11:59 797 墨鱼

楼上干的但是楼下漏水

水管爆了算房东的还是租户的,房屋出租后漏水谁负责

如果水管爆裂是可以预见的，即租客知道水管会爆裂仍使用而不通知房东，那么租客就必须承担后果。如果是不可预见的水管爆裂，则由房东承担爆裂的后果。如果出租房屋内的水管漏水，如果是由于房屋质量或房东未及时履行维修义务造成的，则由房东承担责任；如果是由于承租人保管而造成的。如果由于使用不当导致水管漏水，承租人将承担赔偿责任。负责。法律基础

出租房里如果水管爆裂，是房东的责任，但也有其他情况。原则上，出租人应承担修理水管的义务。首先，承租人可以要求出租人或制造商在合理的时间内进行修理。如果出租人未能在这段时间内进行维修，今天下午三点我正在公司上班，然后物业突然通知我，房间里的水管爆了，整个房间都被认为是水了。我四点钟下班回到公寓检查我的物品。地板上有两个盒子，里面的东西都湿透了。

房东有义务让房屋出租，房东也有责任对房屋内的设施进行维护，包括水管。因此，如果水管破裂，如果是您故意破坏造成的，您将负责修理，否则房东将承担所有责任。在您描述的情况下，如果您出租的房产中的水管爆裂，您可以向过失方寻求赔偿。如果因房东改造房屋结构、水管老化、管件松动、未及时更换而导致水管爆裂，房东应承担赔偿和维修责任；如果因租客忘记关闭水管未正确使用而导致水管爆裂，则由租客承担责任。

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：房屋出租后漏水谁负责