小区停车矛盾,小区居民与物业之间的矛盾

停车场纠纷调解 2023-11-16 14:25 396 墨鱼

停车场纠纷调解

小区停车矛盾,小区居民与物业之间的矛盾

小区停车矛盾,小区居民与物业之间的矛盾

简介：在处理社区停车位纠纷时，首先要明确停车位的归属，然后再处理。可以将纠纷各方聚集在一起，通过协商达成解决协议，也可以向当地房管部门或居委会求助。或调解机构介入，通过第三方调解（1）遵守业主大会决议、业主契约、业主临时契约及住宅物业管理区域内机动车停车管理制度，并服从停车管理人员的指令；2）停放车辆不得占用消防通道，不得干扰消防器材

⊙＾⊙ 社区停车问题一直是物业与业主之间的矛盾。门童允许外来车辆进入小区，这是物业允许的。门童确实不该受到责备。门卫没有义务回答车主关于外来车辆牌照的问题。车主则认为外来车辆的运行机制和停车位不合理。特别是道路、地下停车场（库）运营机制缺乏合理性，收费价格倒挂，未能发挥价格经济杠杆调节停车供需关系的作用，客观上加剧了小型住宅的现状。

∩▂∩ 1.社区乱收费停车费属于违法行为，您可以直接向物价局举报，要求介入调查。 2.向法院起诉，维权。3.与社区协商解决。协商不成，向其他部门投诉。如果要起诉，必须先向物业提出。停车问题出现分歧。冲突升级后，业主委员会辞职。物业管理退出，社区管理陷入"停摆"境地。接下来，我们可能会面临清洁、安全等问题。我们束手无策，谁是这场风暴的赢家？

＞＾＜老开放社区的停车管理不仅关系到城市建设的精细程度，也关系到人们的生活幸福。近期，环翠区选择在停车矛盾最为突出的环翠楼街道西南村社区新联巷、立新巷作为试点，探索在党组织领导下开展社区民主协商。矛盾日益突出，处理得不好，由此产生的一些问题可能会变得不合理。不久前，福州某住宅小区的业主租用了一辆叉车，将占用的车辆扔进了河里。

面对车位被箭占用的情况，一些业主会采取一些极端措施来应对，但这些行为大多属于违法行为，会引起业主之间的矛盾，甚至升级冲突。因此，物业管理公司应及早介入。由于停车标准过低，且标准执行不到位，导致楼宇内停车位缺口较大，导致住宅区停车位供需矛盾突出。有的小区只设计了200个停车位，却要停放近千辆车，这无疑加剧了这种情况。

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