卖房需要先还清贷款吗,卖房贷款需要提前还款吗

房贷未还清可以卖房过户吗 2023-12-07 12:05 615 墨鱼

房贷未还清可以卖房过户吗

卖房需要先还清贷款吗,卖房贷款需要提前还款吗

如果你用贷款买房然后卖掉房子，你需要先还清贷款。根据目前借款买房的情况，贷款银行会对原房屋设立抵押贷款。根据《物权法》第一百九十一条第二款规定："抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。您有一个结论：您最终只能获得购买价款的1/3。" 祝你好运！

ˇ﹏ˇ 当你需要贷款时，通常需要还清抵押贷款。银行将保留房屋的其他权利证书，限制贷款人出售房产。但在实际交易中，你可以申请转按揭，也就是将贷款转让给买家。一般来说，出售二手房之前，都需要征得银行的同意。你需要还清银行贷款，因为贷款还清后才能进行转让。有贷款的二手房，房子和房产证都在银行抵押，没有解除。手房不能转让。因此，出售二手房

贷款是给房子的。房子卖了之后，就会有贷款和债务。贷款和债务需要在卖房子之前处理好。房子卖了之后，就不会提前还款了。如果您用贷款购买房屋并想出售，您需要首先从抵押贷款中赚取收入：首先，您需要评估您的就业收入。如果你有稳定的高收入工作并且有能力偿还贷款，那么抵押贷款

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