电灯坏了房东有义务维修吗,租的房子灯不亮了谁负责维修

灯泡坏了怎么办 2023-12-01 13:34 516 墨鱼

灯泡坏了怎么办

电灯坏了房东有义务维修吗,租的房子灯不亮了谁负责维修

根据《物业管理条例》第三十四条规定：业主委员会应当与业主代表大会选定的物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务合同应当涵盖物业管理事项、服务质量、服务费用等内容，仅双污水管主管道堵塞或损坏的，由物业公司负责解决。

1.如果由于租客的过失而导致灯亮，房东应该负责。法律规定，租赁物需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。出租人或未履行维修义务的，承租人可以自行修理，维修费用由房东承担。1、房东的小灯泡坏了，一般由出租人承担，出租人应对租赁财产履行维修义务。但是，除非双方另有约定，租赁财产因承租人的过错需要修理的，出租人不承担法律规定的维修义务。 2.法律

如果租赁的灯坏了，如果是消费造成的损坏，承租人不负责修理，房东负责修理。根据《中华人民共和国民法通则》规定，出租房屋内的灯光不符合法律知识和法律分析，由谁修理：出租人应当履行租赁财产的维修义务，但双方另有约定的除外。因此，如果电器在房屋租赁期间发生损坏，如果该电器属于承租人，则承租人应承担赔偿责任。

?０? 在出租房屋中，承租人的维修仅限于承租人常用的部件，如电灯开关、门铃、水龙头等。如果埋在墙上的电线出现问题，走廊或地下室的损坏维修不会转嫁给租户。即使承租人有义务支付1.一般来说，物业费不包括业主住宅内的设施设备的维护费用，即业主的大门。比如，业主家的灯、电路、水龙头等坏了，物业管理公司不负责维修。

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