抵押物价值低于债权,抵押物价值高于借款怎么办

最高额抵押和一般抵押的区别 2023-12-05 10:55 163 墨鱼

最高额抵押和一般抵押的区别

抵押物价值低于债权,抵押物价值高于借款怎么办

债务人将继续清偿一般债务，超出部分仍归债务人所有；在第三人作为抵押人的情况下，债务人和抵押人是两个人，抵押人仅以提供的抵押物保证债权的实现。财产价值不足以偿还的债务。抵押贷款介绍：抵押贷款的价值有可能低于贷款的价值，但必须征得抵押人的同意。如果债务人在归还贷款时未能履行其义务，那么抵押贷款可以进行拍卖或出售，以保护自己的权益。抵押品的价值小于

市场价值往往可能高于清算价值。如果按照市场价值评估，抵押品的价值就会被高估，从而增加债权人的风险。然而，持有市场价值或正常市场条件下价值观点的评估师认为，抵押物的价值评估是基于抵押物所有权的确立以及债权人与抵押人之间的协商而定的。如果不动产抵押物未登记，抵押权就不能成立，但抵押物因此可以转化为担保人并承担连带责任和多项责任。与借款人的抵押财产范围内。根据经验法则，抵押品的价值显然大于债权。

"债务实物"特指申请执行人（"债权人"）与被执行人（"债务人"、"抵押人"）之间存在的货币清偿债务。符合法律规定的情形时，被执行人的财产以直接转让价款支付给申请执行人清偿债务。 1、房屋抵押贷款中，借款人质押财产的价值不足以清偿债权的，不足部分由债务人清偿。质物经折价、拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的，超出部分归出质人，不足部分由债务人清偿。 2.法律

根据民法规定，经债权人同意，抵押财产的价值可以低于主担保债权的金额。当债权人实现抵押权时，如不能清偿债务，则剩余债务由债务人承担。【温馨提示】如果您对此问题仍存疑虑，则可以从并购交易价格（即公告评估价）判断担保物的评估价值是否合理。下面以铅锌矿为例进行分析

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