何为公摊面积,啥是公摊面积

何为公摊面积,啥是公摊面积

公共面积是指整栋建筑业主共同拥有的整栋建筑公用部分的建筑面积。 包括：电梯井、管井、楼梯间、垃圾槽、变压器室、设备间、公共门厅、走廊、地下室、值班门卫室等，以及整个建筑的服务区，即共享建筑区的简称。 与套内建成面积之和即为套内商品房的建成面积。 据了解，"公共档位"主要包括9项：1、电梯井道。其尺寸根据电梯选型确定。电梯轨道和电梯轨道安装在井道壁上。

1、公共区域包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯大堂、楼梯间、电梯井道、电梯机房、垃圾槽、管道井、消防控制室、水泵房、水箱、制冷机房、消防通道、变（配）水池面积指公共部分的建筑面积整栋建筑的软性由整栋建筑的业主共同拥有。 包括：电梯井、管井、楼梯间、垃圾槽、变压器室、设备间、公共门厅、走廊、地下室、值班室等，以及整栋建筑的服务

对于一些新手购房者来说，他们可能对共享区域了解不多，但是您应该知道，买房时需要花费大量资金用于共享区域。 让我们看看什么是公共区域以及如何计算它。 什么是共享区域？ 共享面积——共享建筑面积一般是指让整栋建筑的业主共享整栋建筑公用部分的建筑面积。 通常包括：电梯井、管井、楼梯间、垃圾槽、变压器室、设备间、公共门厅、过道