房地产经纪信息的管理原则包括,房地产经纪活动遵循的原则

每一位房地产经纪人首先应牢固树立 2023-11-26 17:41 331 墨鱼

每一位房地产经纪人首先应牢固树立

房地产经纪信息的管理原则包括,房地产经纪活动遵循的原则

房地产经纪信息的管理，包括收集、处理、整理和利用，应针对房地产经纪活动的目的，如出售某房产、出售房屋以及房地产经纪机构自身关注的某一类市场和某类客户A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节B.房地产经纪的备案业务信息需按照一次委托、一次备案的原则备案C.房地产经纪业务记录涉及商业秘密的应保密D.房地产管理

客源信息是指客源本身所包含的信息，有利于成交，对房产中介机构和房产经纪人无用。二、客户来源信息的构成。有效的客户来源信息包括三个基本要素，分为三类：本办法第三条所称信用信息，是指房地产经纪机构和代理人在房地产经纪活动中形成的客观信息。，包括基本信息、性能信息和警告信息。第四条信用信息的收集和处理

不动产登记信息包括不动产登记证原件和房屋所有权登记机关记录的房屋权利信息。 2）不动产登记申请。采用中介方式的房地产经纪业务，就是房地产中介业务。房地产经纪信息管理的原则包括：①注重房地产经纪信息的系统性；②强化房地产经纪信息的目的性；③提高房地产经纪信息的时效性；④实现房地产经纪信息的共享。

￣□￣｜｜ 1.获取房屋资源的原则（1）真实性（真实存在、真实佣金、真实价格）（2）及时性（指房产中介在获取房屋信息后，应及时了解并核实房屋及业主的情况）（3）房产中介设置岗位应遵循的原则是：因势设岗、按岗配人房地产中介机构是指符合专业条件，依法设立的房地产中介机构。

不良信息是指中介机构和从业人员在开展房地产经纪业务过程中的违法违规行为。其来源包括经核实的投诉举报记录、行政处罚和刑事处罚、违反《房地产经纪人及房地产经纪人其他违法行为》的行为。包括签订"阴阳合同"欺骗客户；经纪机构资质不足、无证经营；经纪人冒充个人名义销售房产等。除了房地产之外，分析这些现象的原因

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