房屋出租期间灯坏了由谁维修,租完房子发现设施有问题

灯具坏了找谁维修 2023-12-11 10:20 300 墨鱼

灯具坏了找谁维修

房屋出租期间灯坏了由谁维修,租完房子发现设施有问题

⊙﹏⊙‖∣° 合同上规定，自然损坏的设施由房东负责修理，但房东却说："我不承认合同，这房子里的电器交给你的时候都是完好的，如果坏了，当然要修。" 我反驳房东：你的空调已经卖了很多年了，被很多人用过，已经损坏了，出租屋里的灯坏了，谁负责修？自然损坏（如老化、电器损坏等），房东负责，但由于租客的原因造成的损坏，如果是人为因素造成的，租客要支付相应的赔偿合同中规定。在租房子之前，首先应该检查房屋内的设备，看看是否有损坏。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，租赁财产需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行修理，维修费用由出租人承担。保修期内，租赁房产因保修范围内的非人为损坏，房地产开发商将免费维修。由于商品房质量问题，保修单位维修时会影响房屋的使用。买受人可以要求开发商承担赔偿责任。不过要小心

1.出租房屋内的灯具自然损坏的，谁来修理？出租房屋内的电器自然损坏的，修理费用由出租人承担。中国法律规定，租赁房屋需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。如果出租人或未履行维修义务，承租人可以租用损坏的灯。如果是消耗造成的损坏，承租人不负责修理，房东负责修理。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人应当

租赁期间灯坏了谁负责取决于情况：1.如果是消费造成的损坏，房东负责修理；2.如果是出租人造成的损坏，出租人负责修理。责任。如果电器在租赁期间出现损坏，如果电器属于承租人，则承租人负责修理。如果电器属于出租人，则出租人承担修理责任。有关法律规定，《中华人民共和国民法典》第七百零九条【承租人的

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